Является ли письменный договор между лицами действительным, если он не заверен у нотариуса.
Наследники, которые еще не получили свидетельство о вступлении в наследство, передали дом, оставшийся от умершей матери лицу, которое хочет его приобрести. Была написана доверенность от наследников, которая дает человеку все права, кроме оформления дома на себя и других людей. И в то же время был составлен письменный договор, что дом передается будущему покупателю, расчет будет произведен после вступления наследников в права наследства. Вот этот договор и не был заверен у нотариуса. Один из наследников теперь требует деньги у покупателя, хотя в права наследства не вступил. Собирается подать в суд. Защищены ли права у покупателя? Он уже сделал ремонт за свои средства, помогает оформлять все документы, касающиеся дома, необходимые для вступления в права наследства.
Я как человек далекий от юридических нюансов, считаю что дом фактически продан. Но возможно, ошибаюсь (а не хотелось бы).